2001年4月,某房地产开发公司出售商业楼一幢,取得收入为2400万元,该公司为取得土,地使用权而支付的地价款和按国家统一规定交纳的有关费用为150万元；投入的房地产开发成本为850万元；房地产开发过程中共发生利息支出55万元(能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明),比按银行同类同期贷款利率计算的利息多出5万元,该公司当地政府规定的其他房地产开发费用的计算扣除比例为5%,请计算该公司应纳的土地增值税。(已知营业税税率为5%,城建税税率7%,教育费附加3%)